Con Delibera del Consiglio Comunale n. 34 del 18/12/2025, sono state approvate le aliquote IMU per l'anno 2026. L'approvazione ha riguardato anche la tabella riepilogativa ministeriale, denominata: "Prospetto ministeriale aliquote IMU - Comune di Zibido San Giacomo (codice 3453) - Anno 2026":

Abitazione principale di categoria catastale A/1, A/8 eA/9 e relative pertinenze	0,5%
Assimilazione all'abitazione principale dell'unitàimmobiliare posseduta da anziani o disabili di cuiall'art. 1, comma 741, lett. c), n.6), della leggen. 160 del 2019	SI
Fabbricati rurali ad uso strumentale (inclusa lacategoria catastale D/10)	0,1%
Fabbricati appartenenti al gruppo catastale D (esclusala categoria catastale D/10)	0,9%
Terreni agricoli	0,76%
Aree fabbricabili	0,9%
Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazioneprincipale e dai fabbricati appartenenti al gruppocatastale D)	0,9%

Precisazioni
Devono intendersi richiamate le esenzioni, le assimilazioni all'abitazione principale, le detrazioni e le agevolazioni previste dalla legge alle condizioni nella stessa stabilite.Per le fattispecie di cui all'art. 1, commi 747 e 760, della legge n. 160 del2019, l'imposta è determinataapplicando la riduzione di legge sull'aliquota stabilita dal comune perciascuna fattispecie.

Le pertinenze delle abitazioni principali e degli altri immobili non sonoautonomamente assoggettate a tassazione in quanto, sulla base dei critericivilistici di cui all'art. 817 c.c. e della consolidata giurisprudenza dilegittimità in materia, alle stesse si applica il medesimo regime ditassazione degli immobili di cui costituiscono pertinenze.

Le pertinenze dell'abitazione principale, in particolare, ai sensi dell'art. 1,comma 741, lett. b), della legge n. 160 del 2019, devono intendersi" esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7,nella misura massima di un'unità pertinenziale per ciascuna delle categoriecatastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all'unità ad usoabitativo".

Per contratti di locazione di immobili devono intendersi esclusivamentequelli registrati ai sensi delle vigenti disposizioni di legge.

Il comune, anche quest’anno, ha predisposto per facilitare questo adempimento l'invio ai contribuenti di una proposta di scheda di calcolo dell'IMU per il 2026, accompagnata dai modelli F24, da presentare entro la scadenza del 16 giugno 2026. Si invita a verificare l'accuratezza dei dati riportati nella scheda, inclusi i dati catastali, le quote di possesso e il periodo di possesso, poiché eventuali discrepanze potrebbero influenzare l'ammontare dell'imposta. In caso di dubbi o necessità di chiarimenti riguardanti la propria posizione, si prega di contattare l'ufficio tributi per una verifica.

Si ricorda che l'IMU è una imposta in AUTOLIQUIDAZIONE. Il contribuente che non riceverà la proposta di calcolo ha pertanto l'onere di calcolare e versare autonomamente l'imposta IMU.

Si ricordano le scadenze per il pagamento dell'imposta:

- ACCONTO IMU: 16 GIUGNO 2026
- SALDO IMU: 16 DICEMBRE 2026

Il versamento può essere effettuato anche in unica soluzione di acconto esaldo e, in tal caso, la scadenza è il 16 GIUGNO 2026.La modalità di pagamento è l'utilizzo del modello F24.

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Il versamento dell'I.M.U. dovrà essere effettuato utilizzando i Codici Tributo e il Codice Comune, di seguito riportati, mediante il modello F24.

ATTENZIONE: si sottolinea che il versamento minimo annuo I.M.U. stabilito dal Comune di Zibido San Giacomo è di 2,00 euro (dopo arrotondamento). Pertanto importi I.M.U. annui pari o inferiori ad euro 2,00 non vanno versati. L'I.M.U. può anche essere liquidata in sede di dichiarazione dei redditi e compensata con eventuali crediti d'imposta. In quest'ultimo caso il contribuente deve comunque presentare alla banca o alla posta il modello F24 con l'evidenziazione della compensazione, anche se questo avesse saldo zero. I soggetti titolari di partita IVA devono effettuare i versamenti esclusivamente con modalità telematiche. Gli enti non commerciali devono effettuare i versamenti esclusivamente utilizzando il modello F24. Codici da inserire nel modello F24: CODICE ENTE: M176

3912 - I.M.U. abitazioni principali classificate nelle categorie catastali A1, A8 e A/9 e relative · pertinenze;

3913 - I.M.U. fabbricati rurali ad uso strumentale (non dovuta per il Comune di Vigonza);

3914 - I.M.U. terreni agricoli; · 3916 - I.M.U. aree edificabili;

3918 - I.M.U. altri fabbricati;

3925 - I.M.U. immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D – limitatamente alla parte di aliquota fino al 7,6‰, a favore dello Stato;

3930 - I.M.U. immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D – limitatamente alla parte di aliquota (pari al 1,40 ‰) eccedente il 7,6‰, a favore del Comune;

3939 - I.M.U. per i fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita (beni merce).

Si precisa che in caso di ravvedimento le sanzioni e gli interessi sono versati unitamente all'imposta dovuta.

 

La dichiarazione va presentata entro il 30 giugno dell'anno successivo alla data di inizio o di variazione del possesso. La dichiarazione, redatta su apposito modello predisposto e messo a disposizione dal Comune, ha effetto anche per gli anni successivi sempreché non si verifichino modificazioni dei dati dichiarati da cui consegua un diverso ammontare del tributo. In tal caso, la dichiarazione va presentata entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui sono intervenute le modificazioni. La dichiarazione può essere presentata sia in via telematica, sia mediante modello cartaceo. I soggetti di cui al comma 759, lettera g) della Legge n° 160/2019 presentano, annualmente, la dichiarazione esclusivamente in via telematica, secondo le modalità approvate con apposito decreto del Ministero dell'Economia e delle Finanze. La dichiarazione predisposta su modello cartaceo può essere consegnata:

- a mano, al Comune di Zibido San Giacomo e dovrà essere ottenuta la restituzione della propria copia, debitamente timbrata per ricevuta;
- a mezzo posta; in tale caso il contribuente dovrà inviare il plico in busta chiusa, indicando sulla busta la dicitura “Dichiarazione I.M.U. Anno 20_ _” e spedirlo con raccomandata senza ricevuta di ritorno, all'Ufficio Tributi del Comune di Zibido San Giacomo.