Descrizione
Si comunica che, con Delibera del Consiglio Comunale n. 34 dell'11/12/2024, sono state approvate le aliquote IMU per l'anno 2025. L'approvazione ha riguardato anche la tabella riepilogativa ministeriale, denominata: "Prospetto ministeriale aliquote IMU - Comune di Zibido San Giacomo(codice 3453) - Anno 2025" ed è la seguente:
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Abitazione principale di categoria catastale A/1, A/8 eA/9 e relative pertinenze |
0,5% |
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Assimilazione all'abitazione principale dell'unitàimmobiliare posseduta da anziani o disabili di cuiall'art. 1, comma 741, lett. c), n.6), della leggen. 160 del 2019 |
SI |
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Fabbricati rurali ad uso strumentale (inclusa lacategoria catastale D/10) |
0,1% |
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Fabbricati appartenenti al gruppo catastale D (esclusala categoria catastale D/10) |
0,9% |
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Terreni agricoli |
0,76% |
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Aree fabbricabili |
0,9% |
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Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazioneprincipale e dai fabbricati appartenenti al gruppocatastale D) |
0,9% |
Precisazioni
Devono intendersi richiamate le esenzioni, le assimilazioni all'abitazione principale, le detrazioni e le agevolazioni previste dalla legge alle condizioni nella stessa stabilite.Per le fattispecie di cui all'art. 1, commi 747 e 760, della legge n. 160 del2019, l'imposta è determinataapplicando la riduzione di legge sull'aliquota stabilita dal comune perciascuna fattispecie.
Le pertinenze delle abitazioni principali e degli altri immobili non sonoautonomamente assoggettate a tassazione in quanto, sulla base dei critericivilistici di cui all'art. 817 c.c. e della consolidata giurisprudenza dilegittimità in materia, alle stesse si applica il medesimo regime ditassazione degli immobili di cui costituiscono pertinenze.
Le pertinenze dell'abitazione principale, in particolare, ai sensi dell'art. 1,comma 741, lett. b), della legge n. 160 del 2019, devono intendersi"esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7,nella misura massima di un'unità pertinenziale per ciascuna delle categoriecatastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all'unità ad usoabitativo".
Per contratti di locazione di immobili devono intendersi esclusivamentequelli registrati ai sensi delle vigenti disposizioni di legge.
Il comune ha inoltrato ai contribuenti una proposta di schedadi calcolo dell'IMU 2025 con i relativi modelli F24 entro la scadenza del16 giugno 2025, si prega di verificare la correttezza dei dati indicati nellascheda (dati catastali, quote di possesso, periodo di possesso ecc..), chepotrebbero generare un diverso ammontare dell'imposta. Nel caso cifossero dubbi o richieste di eventuali chiarimenti sulla propria posizionecontattare l'ufficio tributi per una verifica.
Si ricorda che l'IMU è una imposta in AUTOLIQUIDAZIONE. Il contribuenteche non riceverà la proposta di calcolo ha pertanto l'onere di calcolare eversare autonomamente l'imposta IMU.
Si ricordano le scadenze per il pagamento dell'imposta:
- ACCONTO IMU: 16 GIUGNO 2025
- SALDO IMU: 16 DICEMBRE 2025
Il versamento può essere effettuato anche in unica soluzione di acconto esaldo e, in tal caso, la scadenza è il 16 GIUGNO 2025.La modalità di pagamento è l'utilizzo del modello F24.
Clicca qui per il CALCOLO IMU
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Ultimo aggiornamento: 5 giugno 2025, 10:08